2023타경54486 | 충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동) 공장,창고경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54486 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 54486 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 당진시 석문면 북부산업로 2374-22 (주건축물제1동)
물건종별
공장,창고
채권자
세OOO
감정가
3,419,828,900 원
대지권
2,622.86㎡(793.42평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)3,419,828,900 원
건물면적
850.00㎡(257.13평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
건물전체 및 토지지분매각
청구금액
2,271,357,303 원
비고
본건은 당진시 석문면 삼화리 소재 토지로, 지리적으로 [석문행정복지센터]의 동남동쪽에 위치하고, 남서쪽에 [삼화3리 마을회관]이 소재하며, 북쪽과 동쪽에 [석문호]가 소재함. 주변은 대부분 농경지이고 주유소, 약간의 임야, 농가주택 등이 혼재하는 계획관리지역임. 북서쪽 직선거리 약 4㎞ 지점에 [석문국가산업단지가] 있고, 인근에 북서방향에서 남동방향으로 지나는 왕복4차선의 [북부산업로]가 있고, 간선로에 둘러싸여 있는 위치로 교통사정이나 접근성은 용이하다고 보임. 목록2. 지상에 소재하는 목록1.은 일단으로 구성된 7개동의 창고시설 중 1개동으로 아스팔트 포장길 위에 위치함. 목록2. 북측변 지상에는 제시외 컨테이너 4개동이 소재함. 목록3.은 북서방향(일부는 북동방향)으로 목록4.는 북동방향으로 각 긴 형태의 폭이 대략 4~5M인 ‘도로’로 서로 연접하여 소재함.
충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 창고시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근 가능하며, 인근에 38호 국도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호2) : 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "창고시설건부지"로 이용중임. 기호3) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임. 기호4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호2) : 본건 서측으로 폭약 5미터 내외의 포장도로(기호4)와 접하고 있음. 기호3), 4) : 본건이 도로로 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021 -09-14) 기호3) : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역( 국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14)
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호1) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2021.02.25.) 외 벽 : 판넬붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
대전지방법원 서산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
