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2023타경3168 | 경상북도 경주시 보문동 706 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3168 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2023 타경 3168 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
101,277,000 원 |
| 대지권 |
2,790.00㎡(843.98평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)49,626,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
36,203,614 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
101,277,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/25 |
70,894,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/30 |
49,626,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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보문동 706 |
답 |
2790㎡ (843.98평) |
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본건 기호(1)토지는 경상북도 경주시 보문동 소재 ‘진평왕릉’ 남서측 인근에 위치/녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)토지는 경상북도 경주시 보문동 소재 ‘진평왕릉’ 남서측 인근에 위치하는 부
동산(농경지- 답)으로서 부근은 도시주변의 농촌지대로서 기존 촌락지대와 도로변 간헐적 상
가지대 및 후면의 농경지대, 야산지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 접근 어려우나 도시주변 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대중교통여건을
포함한 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적 및 현황 "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 지적 및 현황 '맹지'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
189,643,384원 |
104,324,581원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
69건 |
184,314,511원 |
94,231,895원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
132건 |
179,723,536원 |
96,965,262원 |
52% |
2.6회 |
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