2023타경2566 | 부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 8층801호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2566 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 1계
2023 타경 2566 (9) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 사하구 동매로23번길 5, 8층801호
물건종별 오피스텔 채권자 북OOO 감정가 223,000,000 원
대지권 20.40㎡(6.17평) 채무자 주OOO 최저가 (80%)178,400,000 원  
건물면적 59.89㎡(18.12평) 소유자 어OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,730,010,810 원 
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 223,000,000원 유찰
2차 2024/07/09 178,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.11.29.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 동매로23번길 5 959.03 분의 59.89 20.401㎡ (6.17평)
건물
 동매로23번길 5 8층801호 철근콘크리트구조 59.89㎡ (18.12평)
부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/개별난방/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.11.29.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -.현칭 '햇님파크빌' -.토지 별도등기(사하구 하단동 600-6 토지 을구1번 지상권 설정등기, 을구6번 지상권 설정등기, 사하구 하단동 870-294 토지 을구 1번 지상권 설정등기)는 구분지상권으로 말소되지 않고 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 102,300,000원 31,599,778원 38% 8회
6개월 8건 100,562,500원 46,891,163원 52% 6.4회
12개월 31건 158,435,484원 81,077,700원 51% 5.4회