2023타경3013 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 301 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3013 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 3계
2023 타경 3013 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 송악읍 한진리 301
물건종별 토지/전 채권자 충OOO 감정가 528,255,000 원
대지권 1,365.00㎡(412.91평) 채무자 박OOO 최저가 (34%)181,192,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 370,269,517 원 
비고 - 대부분 잡풀이 우거진 휴경지 상태임 - 제시외 타인(박00) 소유 비닐하우스 소재함 - 본건 토지상에 인접지 주택의 창고용 비닐하우스가 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치,경계,면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/29 528,255,000원 유찰
2차 2024/07/03 369,779,000원 유찰
3차 2024/08/21 258,845,000원 유찰
4차 2024/09/25 181,192,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.04.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 한진리 301 전 1365㎡ (412.91평)
제시외건물 한진리 301 비닐하우스 55㎡ (16.64평) 제외
충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 “한진2리 마을회관” 서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.04.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -제시외건물(비닐하우스) 제외, 이로인하여 제한받는 감정가액 산정함(감정평가서 참조) -농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 42건 329,485,101원 133,080,804원 41% 3.3회
6개월 89건 315,055,762원 134,774,296원 44% 3.1회
12개월 146건 344,810,343원 150,354,890원 46% 2.9회