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2023타경4467 | 충청남도 당진시 합덕읍 운산로 116, 101동 15층1505호 (홍인아이리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4467 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 4467 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 합덕읍 운산로 116, 101동 15층1505호 (홍인아이리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
63.51㎡(19.21평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)143,500,000 원 |
| 건물면적 |
118.39㎡(35.81평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
111,488,125 원 |
| 비고 |
공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/29 |
205,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
143,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.03.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운산로 116 |
8254.6 분의 63.51 |
63.51㎡ (19.21평) |
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건물
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운산로 116 |
15층1505호 (홍인아이리스) 철근콘크리트구조 |
118.388㎡ (35.81평) |
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충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕읍보건지소" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 소재 "합덕읍보건지소" 남서측 인근에 위치하는 "홍인아이리스" 제101동 제15층 제1505호로 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 박공지붕 15층 건 중 제15층 제1505호로서,
(사용승인일 : 2004.10.08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 식당, 거실, 가족실 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1),(2) : 2필 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 톡해 북측 및 동측으로 현황 노폭 약 8M 내외, 서측 및 남측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법> 임.
(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(0 - - )(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2012-11-21)<수도법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.03.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
190,144,762원 |
138,926,217원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
28건 |
183,001,429원 |
133,994,667원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
165건 |
99,848,727원 |
63,070,066원 |
59% |
1.9회 |
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