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2023타경77421 | 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-20, 103동 5층501호 (당수동,서수원1차쌍용스윗닷홈) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77421 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 77421 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-20, 103동 5층501호 (당수동,서수원1차쌍용스윗닷홈) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
350,000,000 원 |
| 대지권 |
44.13㎡(13.35평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)245,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
172,246,762 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/31 |
350,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
245,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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당진로31번길 51-20 |
13104.6 분의 44.134 |
44.134㎡ (13.35평) |
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건물
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당진로31번길 51-20 |
5층501호 (당수동,서수원1차쌍용스윗닷홈) 철근콘트리트구조 |
84.9416㎡ (25.69평) |
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경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 북서측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 북서측 근거리에 위치하고, 주변 일대는 아파트단지, 생활편익시설, 학교, 공원 등으로 이루어져 있으며 제반주거환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 전반적인 교통여건은 대체로 무난한편임.
3) 건물의 구조=처근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건내 5층 501호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 등 내장재 마감
창호 : 하이샷시창호 임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 드레스룸, 발코니) 임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=포장상태 양호한 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
386,413,793원 |
329,866,214원 |
82% |
1.3회 |
| 6개월 |
49건 |
411,061,224원 |
368,620,295원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
77건 |
427,623,377원 |
363,207,320원 |
84% |
1.3회 |
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