 |
2023타경58925 | 부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경58925 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 58925 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지로104번길 81-9 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
767,198,400 원 |
| 대지권 |
302.00㎡(91.36평) |
채무자 |
초OOO |
최저가 |
(80%)613,759,000 원 |
| 건물면적 |
216.51㎡(65.49평) |
소유자 |
초OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
319,103,313 원 |
| 비고 |
1층 측면 방실은 노후 되어 있어 공가로 보임
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/31 |
767,198,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/05 |
613,759,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.06. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
초읍동 383-1 |
대 |
302㎡ (91.36평) |
|
건물
|
성지로104번길 81-9 |
1층 주택 |
85.26㎡ (25.79평) |
|
| 성지로104번길 81-9 |
2층 주택 |
45.79㎡ (13.85평) |
|
| 성지로104번길 81-9 |
지하 주택 |
20.76㎡ (6.28평) |
|
| 제시외건물 |
성지로104번길 81-9 |
다용도실 |
7.3㎡ (2.21평) |
포함
|
| 성지로104번길 81-9 |
다용도실 |
14.8㎡ (4.48평) |
포함
|
| 성지로104번길 81-9 |
주택 일부 |
15.3㎡ (4.63평) |
포함
|
| 성지로104번길 81-9 |
보일러실 |
2.5㎡ (0.76평) |
포함
|
| 성지로104번길 81-9 |
다용도실 |
4.5㎡ (1.36평) |
포함
|
| 성지로104번길 81-9 |
주택 일부 |
15.3㎡ (4.63평) |
포함
|
| 성지로104번길 81-9 |
주택 일부 |
5㎡ (1.51평) |
포함
|
부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "초읍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남서하향의 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거용 건물부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 하 여 백
1) 건물의 구조=세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 샷시창 구조임.
2) 이용상태=주택으로 이용되고 있음.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=규모 및 이용상태 등으로 보아, 본건 토지에 미치는 영향 별무 할 것으로 판단되는 제시외
건물(부합물 및 종물 : ㉠-㉦)이 소재함.(별첨 : "지적 및 건물개황도" 참조)
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.06. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
3,391,044,800원 |
2,355,000,000원 |
69% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
