2023타경60331 | 부산광역시 중구 중앙대로 80, 4층416호 (중앙동4가,노블리안2) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60331 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 60331 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 중구 중앙대로 80, 4층416호 (중앙동4가,노블리안2)
물건종별
오피스텔
채권자
롯OOO
감정가
90,000,000 원
대지권
3.76㎡(1.14평)
채무자
박OOO
최저가
(51%)46,080,000 원
건물면적
32.61㎡(9.86평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
14,861,932 원
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/31
90,000,000원
유찰
2차
2024/07/05
72,000,000원
유찰
3차
2024/08/09
57,600,000원
변경
4차
2024/08/16
57,600,000원
매각
낙찰가 57,789,805원 (64%)
2024/09/25
[미납]
7차
2024/10/18
57,600,000원
유찰
8차
2024/11/22
46,080,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.17. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로 80
979.6 분의 3.76
3.76㎡ (1.14평)
건물
중앙대로 80
4층416호 (중앙동4가,노블리안2) 철근콘크리트구조
32.61㎡ (9.86평)
부산광역시 중구 중앙동4가 소재 도시철도1호선"중앙역" 동측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 도시철도1호선"중앙역" 동측 인근에 위치하며, 본건 의 주위 일대는 각종 상업시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통 상황 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 건물인 노블리안2 내 4층 416호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=복층 구조의 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 도시가스설비, 주차타워 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 각각 광대로변에 접하며, 동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(96m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건 건물은 집합건축물대장(표제부)상 "옥상층 무단증축(관리실/조립식판넬/36㎡)"을 사유로 "위반건축물"이 표기되어 있음.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
