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2023타경106180 | 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22, 103동 21층2102호 (월포동,경동메르빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106180 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 106180 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22, 103동 21층2102호 (월포동,경동메르빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
280,000,000 원 |
| 대지권 |
30.22㎡(9.14평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)224,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.30㎡(21.57평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
224,608,602 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `아파트`.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
280,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
224,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.27.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙동3길 22 |
21038.0 분의 30.22 |
30.22㎡ (9.14평) |
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건물
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중앙동3길 22 |
21층2102호 (월포동,경동메르빌) 철근콘크리트구조 |
71.295㎡ (21.57평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 소재 "마산중부경찰서" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 소재 "마산중부경찰서" 북동측 인근에 위치하
며 부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 21층 건물 내 21층 2102호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 소로, 북동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-4): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.27.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
265,263,158원 |
213,486,204원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
39건 |
222,607,692원 |
177,108,888원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
57건 |
229,240,351원 |
182,719,025원 |
79% |
1.7회 |
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