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2023타경106838 | 경상남도 창원시 마산합포구 문신길 66, 4층402호 (자산동,한백푸른아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106838 (창원지방법원 마산지원)입니다
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 창원지방법원 마산지원 5계 |
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| 2023 타경 106838 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 문신길 66, 4층402호 (자산동,한백푸른아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
17.95㎡(5.43평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.67㎡(18.05평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,793,969 원 |
| 비고 |
본건1.현황 `공동주택`.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/30 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.2.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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문신길 66 |
2933.4 분의 17.95 |
17.95㎡ (5.43평) |
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건물
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문신길 66 |
4층402호 (자산동,한백푸른아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.67㎡ (18.05평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "자산동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 한백푸른아파트로서, 부근은 공동주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 "자산동행정복지센터" 북동측 인근에 소재하는 한백푸른아파트로서, 부근은 공동주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 20층 중 4층 402호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중 입니다.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2013-12-31)(합포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.2.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
아파트로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
216,650,000원 |
175,850,552원 |
80% |
1.7회 |
| 6개월 |
42건 |
223,159,524원 |
178,717,223원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
64건 |
227,448,438원 |
180,384,720원 |
78% |
1.7회 |
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