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2023타경61191 | 경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경61191 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 61191 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 이배재로 325-51, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
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감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
60.28㎡(18.23평) |
채무자 |
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최저가 |
(12%)22,588,000 원 |
| 건물면적 |
54.86㎡(16.60평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종은 고장인듯하고 현관문을 두드려도 응답이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/12 |
94,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/13 |
65,856,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/21 |
46,099,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/25 |
32,269,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/01/13 |
22,588,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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이배재로 325-51 |
624.0 분의 60.28 |
60.279㎡ (18.23평) |
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건물
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이배재로 325-51 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
54.86㎡ (16.60평) |
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경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 서측 근거리에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (경사지붕)지붕 4층 건 내 2층 202호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등
창호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임(별첨 "내부구조도" 참조).
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역),
배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부육안확인이 불가하여 내부구조 및 이용상황
등은 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 확인하였으므로 경매진행시 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.22.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
87건 |
242,701,149원 |
146,908,733원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
155건 |
245,151,252원 |
152,589,464원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
258건 |
238,744,163원 |
149,991,769원 |
64% |
2.1회 |
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