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2023타경64954 | 경기도 광주시 오포로456번길 33-4, 2층201호 (문형동,노블클라세1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64954 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2023 타경 64954 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 오포로456번길 33-4, 2층201호 (문형동,노블클라세1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
61.86㎡(18.71평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
50.06㎡(15.14평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,697,764 원 |
| 비고 |
폐문부재, 문을 두드려도 응답이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
145,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오포로456번길 33-4 |
691.0 분의 61.86 |
61.86㎡ (18.71평) |
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건물
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오포로456번길 33-4 |
2층201호 (문형동,노블클라세1동) 철근콘크리트구조 |
50.06㎡ (15.14평) |
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경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/시내버스정류장/간선도로/차량접근 용이/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 문형동 소재 "문형교차로" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 중 제2층 제201호로서
(사용승인일:2019.04.23)
외 벽 : 치장벽돌, 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참고)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단지의 부정형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(근린형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계
미상입니다.
기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
70건 |
225,765,000원 |
141,919,517원 |
64% |
2.2회 |
| 6개월 |
101건 |
230,035,149원 |
144,882,964원 |
64% |
2.1회 |
| 12개월 |
173건 |
232,274,855원 |
148,909,533원 |
66% |
2회 |
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