[안성시 금광면 토지/전] 경기도 안성시 금광면 사흥리 298 경매대행 <2023타경1942> 경기도 토지/전 경매

2023타경1942 | 경기도 안성시 금광면 사흥리 298 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경1942 (수원지방법원 평택지원)입니다

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수원지방법원 평택지원 1계

2023 타경 1942 (2)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 안성시 금광면 사흥리 298

물건종별	토지/전	채권자	정OOO	감정가	21,840,000 원
대지권	195.00㎡(58.99평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)15,288,000 원
건물면적		소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	115,000,000 원
비고	- 목록 임야는 길죽한 형상으로서 몹시 가파른 형상임(약 20도 내지 40도 각도) - 카카오맵 등고선 기준 해발 120미터에서 시작하여 본건 임야 정상부 능선은 해발 240미터임. - 임야 구석구석 초목이 울창하고, 계곡면이 아닌 능선 부분에 분묘 2기가 존재하며, 과거 분묘가 있던 자리로 추정되는 2곳(카카오맵 항공사진상으로는 봉분 2기가 존재하였음)은 봉분 없이 평탄화되어 있고 연고자 확인 공고문이 나뭇가지에 부착되어 있음. - 분묘 2기 중 1기는 본건 임야 중 가장 높은 능선 바로 아래에 위치하고 있고, 나머지 1기는 본건 임야 내부 영역 중 묘역을 위해 별도의 지번으로 분필된 `사흥리 산25-3`의 분묘 1기 바로 아래에 위치함.

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(입찰 20일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022. 8. 9. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	사흥리 298	전	195㎡ (58.99평)
경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "사간마을회관" 북측 근거리에 위치/농림지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "사간마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등으로 이루어진 산림지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사 및 완경사 자연림이며, 소유자미상의 분묘가 소재함. 4) 인접 도로상태=맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 보전산지, 임업용산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건=본건 지상 및 인접지와의 경계 부근에 소유자미상의 제시외분묘 수기가 소재함. (항공사진 참조) 7) 공부와의 차이=-. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상임. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022. 8. 9. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 2. 지목이 '전'이나 오랫동안 농사를 짓지않고 묵힌 토지로 잡풀이 무성한 상태로 현황 맹지 상태임. 3. 서측으로 지적도상 도로(사흥리 산 234)에 접해 있음.

인근매각통계