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2024타경20018 | 전라북도 군산시 하나운로 28, 204동 7층 701호 (나운동,세경아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20018 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 1계 |
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| 2024 타경 20018 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 하나운로 28, 204동 7층 701호 (나운동,세경아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
69,000,000 원 |
| 대지권 |
29.57㎡(8.94평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)48,300,000 원 |
| 건물면적 |
53.82㎡(16.28평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
47,596,766 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
69,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
48,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 54,550,000원 (79%)
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2024/08/14 |
[추후지정] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하나운로 28 |
37054.4 분의 29.565 |
29.565㎡ (8.94평) |
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건물
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하나운로 28 |
7층 701호 (나운동,세경아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
53.82㎡ (16.28평) |
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대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스승강장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산서해초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 상가등이 소재하는 아파트단지지대 임.
2) 교통상황=대상물건으로 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 10층 중 제204동 제7층 제701호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있으며, 공용승강기
설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 20미터 왕복 4차선 및 북측으로 폭 약 36미터 왕복7차선의 아스팔트 포장도로
를 통해 주 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=155번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-04-17)(접합), 가축사육제한
구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도
지역지구기타(택지개발지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(초록빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
96건 |
135,955,208원 |
97,227,386원 |
71% |
1.5회 |
| 6개월 |
189건 |
143,330,159원 |
104,889,237원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
452건 |
147,291,814원 |
111,450,322원 |
75% |
1.2회 |
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