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2023타경33701 | 충청북도 충주시 사직로 191, 2층201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33701 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 4계 |
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| 2023 타경 33701 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 사직로 191, 2층201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
65,000,000 원 |
| 대지권 |
29.68㎡(8.98평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(51%)33,280,000 원 |
| 건물면적 |
101.25㎡(30.63평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
65,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
52,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/19 |
41,600,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/04 |
41,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/09 |
33,280,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.02.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사직로 191 |
1484.0 분의 29.6819 |
29.681㎡ (8.98평) |
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건물
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사직로 191 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
101.25㎡ (30.63평) |
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충청북도 충주시 성서동 소재 ‘제2로타리교차로’서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 성서동 소재 ‘제2로타리교차로’서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.
4) 이용상태=근린생활시설(가격시점 현재 "공실" 상태임)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생및급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로 건부지(상업용)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 20m 및 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=성서동 497 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-115)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-3)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.02.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
근린생활시설(가격시점 현재 공실 상태임)로 이용중임(감정평가서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
200,400,000원 |
130,960,227원 |
53% |
4.3회 |
| 6개월 |
14건 |
291,257,143원 |
216,405,208원 |
68% |
2.6회 |
| 12개월 |
17건 |
433,080,812원 |
264,178,824원 |
67% |
2.6회 |
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