2023타경28996 | 제주특별자치도 제주시 오등동 산108-10 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경28996 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2023 타경 28996 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 오등동 산108-10
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 1,006,897,000 원
대지권 10,082.00㎡(3,049.81평) 채무자 쿤OOO 최저가 (70%)704,828,000 원  
건물면적 소유자 쿤OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 720,431,506 원 
비고 -소재지1.(오등동 산108-10) 임야(대부분 자연초지 상태이며, 일부 지상에 석재가 소재하고, 일부 지상은 도로에 침범된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량을 요함 -소재지2.(오등동 산108-3) 도로(시멘트 포장되어 있음)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/04 1,006,897,000원 유찰
2차 2024/07/09 704,828,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.12.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 오등동 산108-10 임야 9917㎡ (2,999.89평)
오등동 산108-3 도로 165㎡ (49.91평) 2716분의 330 지분전부
제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "한라산골프장" 서측 근거리에 위치/생산관리지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.12.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록2 - 지분매각 - 목록1 - 토지임야로 대부분 자연초지 상태이고, 일부 지상은 도로에 침범된 것으로 보여짐 - 목록1 - 지상에 자생하는 잡목 등은 토지 포함 평가 - 목록1 - 일부 지상에 석재가 소재함. 석재는 매각에서 제외 - 목록2 - 시멘트 포장되어 있음. 지적상 도로이나, 일부 저류지에 편입된 것으로 보임 - 목록1 - 북서측으로 임야도상 도로에 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 997,808,541원 516,437,383원 58% 2.2회
6개월 59건 805,664,613원 426,831,812원 57% 2.4회
12개월 123건 748,859,372원 420,534,251원 58% 2.3회