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2023타경9247 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1843 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9247 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2023 타경 9247 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1843 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
188,270,000 원 |
| 대지권 |
562.00㎡(170.01평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)131,789,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
122,025,267 원 |
| 비고 |
- 대지
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
188,270,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
131,789,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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연평리 1843 |
대 |
562㎡ (170.01평) |
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제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "천진항" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "천진항" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 폭 약 2미터 내외의 막다른 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 2번 지상권 설정등기(2015. 12. 30. 접수번호 제139864호), 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.주거나지임.
2.본건 지상에 자생하는 잡목,경계석 등은 토지에 포함 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
219,263,700원 |
124,519,667원 |
56% |
2.2회 |
| 6개월 |
18건 |
312,898,121원 |
183,653,055원 |
64% |
1.7회 |
| 12개월 |
30건 |
293,710,156원 |
183,538,266원 |
70% |
1.6회 |
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