본 건의 현황은 밭이며 지상에 제시외 단층 주택이 소재함.인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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(입찰 38일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
361,404,900원
유찰
2차
2024/07/09
252,983,000원
유찰
3차
2024/08/13
177,088,000원
유찰
4차
2024/10/01
123,962,000원
변경
5차
2024/11/05
123,962,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.04.15.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
송정동 768-5
전
325.59㎡ (98.49평)
153분의 45 지분전부
대상물건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "박상진의사 생가" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "박상진의사 생가" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지이며, 주거용 건부지임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 2-3m 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(지당대리지구), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화재보호법>, 철도보호지구<철도안전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=대상물건은 공부상 지목 "전" 이나 현황 "대" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.04.15.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.감정평가서상 타인 소유 제시외 건물 매각에서 제외(최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임)
2.공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
3.농지취득자격증명 불필요, 다만 개별 건축 및 개발행위 등으로 농지보전부담금 납부하지 않으면 농지로 유지해야 함(사실조회 회신결과 참조)
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
