2023타경6549 | 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 539 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6549 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 1계
2023 타경 6549 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 539
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 375,346,000 원
대지권 1,621.00㎡(490.35평) 채무자 노OOO 최저가 (21%)78,716,000 원  
건물면적 소유자 노OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 231,421,980 원 
비고 목록1.2.토지 모두 단감나무 과수원으로 이용중임 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/04 375,346,000원 유찰
2차 2024/07/09 300,277,000원 유찰
3차 2024/08/13 240,222,000원 유찰
4차 2024/09/24 192,178,000원 유찰
5차 2024/10/29 153,742,000원 유찰
6차 2024/12/03 122,994,000원 유찰
7차 2025/01/07 98,395,000원 유찰
8차 2025/02/11 78,716,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.04.13. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 외산리 539 전 1400㎡ (423.50평)
외산리 539-1 전 221㎡ (66.85평)
제시외건물 외산리 539 수목 ㎡ 포함
경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 소재 초소마을 동측 인근에 위치/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.04.13. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 수목 포함. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 현황 과수원 및 북측 일부는 도로로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 526,978,812원 222,176,438원 45% 4.3회
6개월 21건 426,674,598원 188,431,224원 48% 4.1회
12개월 32건 379,756,114원 172,616,741원 50% 3.8회