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2023타경523002 | 인천광역시 부평구 장제로 162, 14층1404호 (부평동,엠브이아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경523002 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2023 타경 523002 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 162, 14층1404호 (부평동,엠브이아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
9.70㎡(2.93평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)182,000,000 원 |
| 건물면적 |
71.63㎡(21.67평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
292,967,858 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동 주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/05 |
182,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.24.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로 162 |
1017.0 분의 9.7 |
9.7㎡ (2.93평) |
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건물
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장제로 162 |
14층1404호 (부평동,엠브이아파트) 철근콘크리트구조 |
71.63㎡ (21.67평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건물 내 14층 1404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 로폭 약 35미터 내외, 동측으로 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.5.24.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
233,323,529원 |
171,919,375원 |
74% |
4.2회 |
| 6개월 |
86건 |
231,744,186원 |
158,248,921원 |
68% |
4.4회 |
| 12개월 |
113건 |
228,858,407원 |
152,716,476원 |
67% |
4.1회 |
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