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2023타경33553 | 경상북도 포항시 북구 창포동 산43-5 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33553 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 33553 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 창포동 산43-5 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
9,900,000 원 |
| 대지권 |
165.00㎡(49.91평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)6,930,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
116,621,639 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
9,900,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/01 |
6,930,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.7.19. 개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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창포동 산43-5 |
임야 |
165㎡ (49.91평) |
8264분의165 지분전부 |
경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 북동측 근거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "창포지" 북동측 근거리에 위치하는 토지(임야)로서, 부근일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있으나 제반 교통상황은 불편한편임.
3) 형태 및 이용상태=서측 하향 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 임야임.
4) 인접 도로상태=임야도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.7.19. 개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
맹지임. 지분매각임. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
387,381,250원 |
89,350,083원 |
38% |
3.8회 |
| 6개월 |
17건 |
335,701,724원 |
111,189,729원 |
38% |
3.5회 |
| 12개월 |
26건 |
262,584,345원 |
88,915,246원 |
40% |
3.3회 |
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