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2023타경5560 | 경기도 파주시 운정2길 24-5, 1동 3층302호 (상지석동,더힐퍼스트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5560 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 5560 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 운정2길 24-5, 1동 3층302호 (상지석동,더힐퍼스트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
268,000,000 원 |
| 대지권 |
58.46㎡(17.68평) |
채무자 |
여OOO |
최저가 |
(49%)131,320,000 원 |
| 건물면적 |
41.33㎡(12.50평) |
소유자 |
여OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
181,681,178 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
268,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
187,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/13 |
131,320,000원 |
매각 |
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낙찰가 160,800,000원 (60%)
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2024/09/26 |
[미납] |
| 6차 |
2024/10/29 |
131,320,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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운정2길 24-5 |
484.0 분의 58.456 |
58.456㎡ (17.68평) |
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건물
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운정2길 24-5 |
3층302호 (상지석동,더힐퍼스트) 철근콘크리트구조 |
41.33㎡ (12.50평) |
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대상물건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "경의중앙선(운정역)" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/차량출입 용이/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "경의중앙선(운정역)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공장 및 창고, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제3층 제302호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
4) 이용상태= 대상물건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 대상물건(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= ㅡ
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
285,750,000원 |
198,193,276원 |
70% |
1.8회 |
| 6개월 |
60건 |
308,402,733원 |
188,472,239원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
78건 |
302,861,077원 |
176,797,825원 |
62% |
3.3회 |
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