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2023타경45925 | 경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 (소사본동,드림채) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45925 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 45925 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 (소사본동,드림채) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
183,000,000 원 |
| 대지권 |
23.92㎡(7.23평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)128,100,000 원 |
| 건물면적 |
31.48㎡(9.52평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
183,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
183,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
128,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로125번나길 48-13 |
440.54 분의 23.92 |
23.917㎡ (7.23평) |
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건물
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소사로125번나길 48-13 |
3층304호 (소사본동,드림채) 철근콘크리트구조 |
31.48㎡ (9.52평) |
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 3층304호로서,
외벽 : 치장 벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2019.02.18)
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 4m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2021. 9. 1. 접수 제78765호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
292건 |
246,840,697원 |
177,605,005원 |
73% |
5회 |
| 6개월 |
396건 |
244,884,696원 |
161,338,451원 |
67% |
5.3회 |
| 12개월 |
561건 |
237,525,561원 |
148,356,834원 |
64% |
5.3회 |
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