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2023타경47631 | 경기도 부천시 계남로 195, 305동 6층602호 (중동,설악단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경47631 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 9계 |
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| 2023 타경 47631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 계남로 195, 305동 6층602호 (중동,설악단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
257,000,000 원 |
| 대지권 |
27.86㎡(8.43평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)179,900,000 원 |
| 건물면적 |
44.10㎡(13.34평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
134,028,469 원 |
| 비고 |
우편함에 한국전력 명의 `전기단전/제한공급 예정일` 안내 스티커가 부착되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
257,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
179,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 1. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계남로 195 |
46711.0 분의 27.86 |
27.86㎡ (8.43평) |
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건물
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계남로 195 |
6층602호 (중동,설악단지) 철근콘크리트피씨구조 |
44.10㎡ (13.34평) |
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○ 경기도 부천시 중동 소재 "중흥고등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위환경은 대규모 아파트지대임 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/평슬래브지붕/지역난방/도시가스/열병합
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1) 위치 및 주위환경=○ 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "중흥고등학교" 북동측 인근에 소재하며 주위환경은 대규모 아파트지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 자유로움
○ 대중교통여건 : 보통임
- 버스: 단지 주변에 소재한 간선도로(김포한강10로)변에 버스 정류장 소재함
- 전철: 남동측 약 760미터 지점에 전철역(신중동역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트 피씨조 평슬래브지붕 15층 건물 내 6층 602호로서
○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
○창호 : PVC 새시 및 방화문
4) 이용상태=○ 아파트로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, H/A설비
○ 난방설비 : 지역난방, 열병합
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세: 사다리형에 가까운 부정형 평지임.
○ 이용상태: 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 단지 주변으로 광로 및 소로 등의 공도와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(중흥중)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동화유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중흥고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
○ 세대수: 1590세대, 주차: 620대(세대당 0.38대)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 1. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
468,070,175원 |
387,279,635원 |
81% |
2.2회 |
| 6개월 |
76건 |
469,526,316원 |
387,892,108원 |
81% |
2회 |
| 12개월 |
129건 |
475,931,783원 |
383,057,247원 |
79% |
1.9회 |
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