2023타경117238 | 대전광역시 서구 갈마동 361-19 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경117238 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 7계
2023 타경 117238 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 대전광역시 서구 갈마동 361-19
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 주OOO 감정가 1,968,366,100 원
대지권 378.40㎡(114.47평) 채무자 문OOO 최저가 (70%)1,377,856,000 원  
건물면적 553.47㎡(167.42평) 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 749,980,782 원 
비고 ⓑ 폐문인 호실이 있어 해당 관청에 전입세대 확인한 바 204호 차미라(2023.5.17), 205호 조서현(2021.12.24), 206호 민지홍(2023.6.9), 301호 김동규(2022.6.24), 302호 신승환(2023.5.30), 304호 황덕영(2021.4.19), 501호 오수정(2022.5.30), 502호 이승협(2019.5.10)이 전입되어 있고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 1층 김희숙(2019.6.24)이 등재되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착 ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음 2.부동산의 현황 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/04 1,968,366,100원 유찰
2차 2024/07/09 1,377,856,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1. 2018. 9. 28. 근저당권, 목록 2. 2019. 4. 9. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 갈마동 361-19 대 378.4㎡ (114.47평)
건물
 갈마중로 6-19 1층 계단실 19.6㎡ (5.93평)
갈마중로 6-19 2층 다가구 139㎡ (42.05평)
갈마중로 6-19 3층 다가구 139㎡ (42.05평)
갈마중로 6-19 4층 다가구 105.54㎡ (31.93평)
갈마중로 6-19 5층 다가구 89.98㎡ (27.22평)
제시외건물 갈마중로 6-19 1층 근린생활시설 60.35㎡ (18.26평) 포함
대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트단지" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/주정차가 가능/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1. 2018. 9. 28. 근저당권, 목록 2. 2019. 4. 9. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 확장형발코니부분 및 발코니부분, 엘리베이터기계실등은 건물에 포함하여 평가함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 1,482,164,395원 1,152,164,312원 78% 1.1회
6개월 24건 1,538,072,005원 1,216,005,623원 81% 1.1회
12개월 35건 1,489,597,760원 1,211,004,491원 83% 1.1회