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2023타경2370 | 경상북도 경주시 천북면 성지리 566 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2370 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2023 타경 2370 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
274,404,000 원 |
| 대지권 |
3,566.52㎡(1,078.87평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)192,083,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
139,266,357 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
274,404,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
192,083,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성지리 566 |
답 |
297.522㎡ (90.00평) |
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| 성지리 617-3 |
답 |
1613㎡ (487.93평) |
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| 성지리 617-2 |
답 |
1656㎡ (500.94평) |
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경상북도 경주시 천북면 성지리에 소재하는 "통칭) 덧머리마을" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 경주시 천북면 성지리에 소재하는 "통칭) 덧머리마을" 북측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 취락과의 접근성 및 농로의 상태
등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근 지방도(945번)변에 버스정류장이 소재
하여 대중교통사정 무난한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 공히 남동향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 현황 "기호 1) 휴경지,
기호 2) 휴경지 및 답, 기호 3) 답"입니다.
4) 인접 도로상태= 본건은 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 진출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(300m이내)<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 현황 목록1. 휴경지, 목록2. 휴경지 및 답, 목록3. 답임
3. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환
4. 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 농기계의 진출입이 가능함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
182,649,997원 |
102,298,545원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
67건 |
188,895,883원 |
95,383,398원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
138건 |
175,898,702원 |
94,295,417원 |
51% |
2.6회 |
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