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2023타경13196 | 경상북도 경주시 배반동 530-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13196 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 1계 |
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| 2023 타경 13196 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
86,020,000 원 |
| 대지권 |
1,564.00㎡(473.11평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)60,214,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
39,438,772 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/04 |
86,020,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
60,214,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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배반동 530-1 |
답 |
1564㎡ (473.11평) |
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경주시 배반동 소재 "신문왕릉" 북동측 인근에 위치/녹지지역/차량접근 불가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경주시 배반동 소재 "신문왕릉" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 철도변 농경지 및
취락지대 등이 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 토지로서 자체 등고 대체로 평탄한 편이며 묵답임.
4) 인접 도로상태=북측으로 농로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 역사문화환경보존지역.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
묵답임. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
182,649,997원 |
102,298,545원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
67건 |
188,895,883원 |
95,383,398원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
138건 |
175,898,702원 |
94,295,417원 |
51% |
2.6회 |
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