2023타경107676 | 부산광역시 북구 백양대로 1003, 5동 9층902호 (구포동,현대아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107676 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 5계
2023 타경 107676 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 북구 백양대로 1003, 5동 9층902호 (구포동,현대아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
286,000,000 원
대지권
36.39㎡(11.01평)
채무자
서OOO
최저가
(80%)228,800,000 원
건물면적
84.91㎡(25.69평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
306,731,085 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
286,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
228,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백양대로 1003
60610000 분의 36390.0
36.39㎡ (11.01평)
건물
백양대로 1003
9층902호 (구포동,현대아파트) 철근콘크리트구조
84.91㎡ (25.69평)
대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "부산도시철도 2호선 구남역" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "부산도시철도 2호선 구남역" 서측 인근에 위치하는 구포현대아파트 단지(총 16개동 1,741세대) 내 소재하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "구남역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제5동 제9층 제902호로서, (사용승인일: 1994-02-28) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남동측 정문 진입로는 노폭 약 30미터 내외의 "백양대로"에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 대로2류(폭 30m-35m)(주택건설사업계획승인 및 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 지형도면고시)(접합), 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
부산지방법원 부산서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
