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2023타경520409 | 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경520409 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 520409 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로 64, 9층904호 (부평동,스카이아파트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
6.78㎡(2.05평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)149,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.86㎡(12.06평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,055,670 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/31 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
104,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/06 |
73,010,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/09 |
51,107,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/28 |
149,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.09. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로 64 |
366.8 분의 6.78 |
6.78㎡ (2.05평) |
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건물
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부흥북로 64 |
9층904호 (부평동,스카이아파트) 철근콘크리트구조 |
39.86㎡ (12.06평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 14층 건물내 제9층 제904호로서,
외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생급·배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.09. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.9.1.등기)있음(임차보증금:130,000,000원, 전입일자:2020.8.7., 확정일자:2020.6.2.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
152,208,333원 |
104,891,600원 |
67% |
3.8회 |
| 6개월 |
69건 |
155,066,043원 |
102,377,379원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
115건 |
155,320,930원 |
101,581,793원 |
66% |
3.5회 |
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