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2023타경524449 | 인천광역시 부평구 동암산로 16, 2층201호 (십정동,쎈스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경524449 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 524449 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 동암산로 16, 2층201호 (십정동,쎈스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
19.29㎡(5.83평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(70%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
38.63㎡(11.69평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,071,145 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/31 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/04 |
68,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동암산로 16 |
150.5 분의 19.2894 |
19.289㎡ (5.83평) |
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건물
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동암산로 16 |
2층201호 (십정동,쎈스빌) 철근콘크리트구조 |
38.63㎡ (11.69평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "부평삼거리역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "부평삼거리역" 남서측 인근에 위치한 쎈스빌 제2층
제201호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 부평삼거리역이 소재하여 대중교통
상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 2층 201호로서,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.02.05)
외 벽 : 사이딩판넬마감
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사각형의 토지로 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 동측 약 8 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관
계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
157,850,000원 |
105,325,477원 |
67% |
4.1회 |
| 6개월 |
49건 |
158,301,163원 |
97,743,512원 |
63% |
3.7회 |
| 12개월 |
92건 |
153,041,380원 |
98,126,330원 |
65% |
3.4회 |
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