1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "창촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형 완경사지의 토지로서, 일부는 건축신고 수리 후 계단식으로 조성된 "주거나지", 잔여지 대부분은 "휴경지 등"의 상태이며, 기호(2) 일부는 "잡종지, 도로"로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 북서측으로 약 6m내,외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. 기호(2)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>. 기호(3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(2) 지상에 제시외 건물 1동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.4.13.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
-[목록1,3] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회서에 대한 회신 참조.
-본건 토지 일부는 건축신고가 수리되어 토목공사 후 중단되어 방치된 상태인바 건축신고의 존속 여부 등 관련사항에 관하여 관할 관청에 재확인을 요함(감정서 및 별첨 사실조회서에 대한 회신 참조).
-[목록2] 공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부는 '건축 신고 후 공사가 중단된 상태', 일부는 '도로', 일부는 '잡종지, 휴경지 등'의 상태임.
-본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불확실하여 정확한 경계확인은 전문적인 측량을 요함.
창원지방법원 통영지원 7계 
입찰기일(기간) : 
