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2023타경1208 | 경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1069 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1208 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 2계 |
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| 2023 타경 1208 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1069 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
48,840,000 원 |
| 대지권 |
888.00㎡(268.62평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(51%)25,006,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
52,467,121 원 |
| 비고 |
1,밀양시 무안면 덕암리 1069
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 일부 수목우거진 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
48,840,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/29 |
39,072,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
31,258,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
25,006,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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덕암리 1069 |
전 |
888㎡ (268.62평) |
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경상남도 밀양시 무안면 덕암리 소재 덕암소류지 남서측 인근에 위치/계획관리지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 밀양시 무안면 덕암리 소재 덕암소류지 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 차량 접근 가능하며 북동측 원거리에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태= 북하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 폭 3.5M-4.0M 정도의 콘크리트포장도로에, 남서측으로 폭 2.0M 정도의
비포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리
닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
178,846,553원 |
85,438,895원 |
47% |
4.9회 |
| 6개월 |
26건 |
225,862,622원 |
94,644,047원 |
58% |
4.5회 |
| 12개월 |
66건 |
173,823,772원 |
72,498,490원 |
47% |
5회 |
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