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2023타경5727 | 경기도 의정부시 동일로 713, 1층101호 (금오동,을지타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5727 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 5727 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 동일로 713, 1층101호 (금오동,을지타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
773,000,000 원 |
| 대지권 |
31.27㎡(9.46평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)541,100,000 원 |
| 건물면적 |
60.80㎡(18.39평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
595,255,146 원 |
| 비고 |
목록1.은 별관 단층건물에 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
773,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
541,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로 713 |
4481.4 분의 31.27 |
31.27㎡ (9.46평) |
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건물
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동일로 713 |
1층101호 (금오동,을지타워) 철근콘크리트구조 |
60.8㎡ (18.39평) |
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경기도 의정부시 금오동 소재 "을지타워" 단지내에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "을지타워" 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지 등이 주를 이루는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 1층 제101호로서, 외벽 : 치장 대리석마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 평지로 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로, 본건 동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로, 본건 남측으로 노폭 약 4-5 미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로1류(폭 35m-40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-30)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
905,850,647원 |
758,418,522원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
10건 |
874,186,328원 |
679,562,712원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
12건 |
1,102,783,822원 |
899,719,760원 |
76% |
1.4회 |
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