가, 부동산의 현황
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 본건 토지는 대로에 접해 있고 지상에 제시외 건물인 일반철골구조 판넬지붕 단층 상가 건물이 있는데 폐인트 가게가 운영 중에 있었음
- 현장에 임하여 확인한 바, 채무자(소유자) 차상현 및 그의 처 이예순이 페인트 점포를 운영하고 있었음
나, 제시외 건물
- 일반철골구조 판넬지붕 상가건물 1동
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/05
376,680,000원
유찰
2차
2024/07/10
263,676,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.12.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
만세교리 220-10
대
516㎡ (156.09평)
경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 "만세교2리 사거리" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 "만세교2리 사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주유소, 공장 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 중로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 접도구역(의정부국도유지사무소 문의)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재되어있는 제시외물건㉠과 공부상 미등재된 제시외물건㉡이 소재하나, 귀 제시 목록 및 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 토지만을 감정평가하였으며, 해당 제시외물건으로 인하여 토지의 소유권 행사 가 제한받는 경우의 토지가액은 "감정평가명세서 비고란" 에 기재하였으니, 경매 진행시 참 고하시기 바람.
의정부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
