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2023타경7788 | 경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 107동 46층4605호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7788 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2023 타경 7788 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 107동 46층4605호 (탄현동,일산두산위브더제니스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
711,000,000 원 |
| 대지권 |
21.52㎡(6.51평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)497,700,000 원 |
| 건물면적 |
119.18㎡(36.05평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
470,139,269 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
711,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
497,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.30.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일현로 97-11 |
59023.9 분의 21.5157 |
21.515㎡ (6.51평) |
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건물
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일현로 97-11 |
46층4605호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 철근콘크리트구조 |
119.1774㎡ (36.05평) |
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경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "탄현역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린상가, 근린공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
2) 교통상황=본건 단지 내 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장과 경의중앙선 탄현역이 소재하고 있는 등 제반대중교통 여건은 무난 시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 53층 건 내 제46층 제4605호로서,
외벽: 시멘트 몰탈위 수성페인트, 치석붙임,
내벽:-
창호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
(세부 이용내역은 후면 "건물이용상태" 참조 바랍니다)
5) 설비내역=위생 및 급, 배수시설, 화재경보 및 소화시설, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 단지 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 지구단위계획구역(탄현주상) , 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 사회복지시설(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.30.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
567,738,095원 |
472,309,152원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
43건 |
562,523,256원 |
462,718,798원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
85건 |
603,747,059원 |
470,946,115원 |
78% |
1.2회 |
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