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2023타경71031 | 경기도 고양시 일산서구 탄중로 83-18, 1동 4층 401호 (덕이동, 디자인하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71031 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2023 타경 71031 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 83-18, 1동 4층 401호 (덕이동, 디자인하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
215,000,000 원 |
| 대지권 |
57.09㎡(17.27평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)150,500,000 원 |
| 건물면적 |
47.61㎡(14.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
33,158,348 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
215,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
150,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.4.5.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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탄중로 83-18 |
645.0 분의 57.088 |
57.088㎡ (17.27평) |
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건물
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탄중로 83-18 |
4층 401호 (덕이동, 디자인하우스) 철근콘크리트구조 |
47.61㎡ (14.40평) |
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대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 탄현역(경의 중앙선)이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제4층 제401호로서,
외벽:적벽돌 노출쌓기 및 일부 수성페인트마감 등,
내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
4) 이용상태=일련번호(가):다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
(이해관계인 부재 등의 사유로 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였으니 이해관계인은 참고 바랍니다.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 3-4m의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.4.5.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구5번 임차권등기있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
567,738,095원 |
472,309,152원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
43건 |
562,523,256원 |
462,718,798원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
85건 |
603,747,059원 |
470,946,115원 |
78% |
1.2회 |
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