2023타경79011 | 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 309동 19층1901호 (식사동,위시티블루밍3단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경79011 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 2계
2023 타경 79011 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 309동 19층1901호 (식사동,위시티블루밍3단지)
물건종별
아파트
채권자
중OOO
감정가
1,058,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
김OOO
최저가
(70%)740,600,000 원
건물면적
174.27㎡(52.72평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
476,377,894 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/05
1,058,000,000원
유찰
2차
2024/07/10
740,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.6.22.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
위시티4로 79
대지권 미등기
㎡
건물
위시티4로 79
19층1901호 (식사동,위시티블루밍3단지) 철근콘크리트구조
174.27㎡ (52.72평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 지하주차장과 연계된 북측 및 남측의 주출입구를 통하여 노폭 약 22미터 및 30미터의 외각 공도와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동국대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건이 소재하는 위시티블루밍3단지는 기준시점 현재 대지권이 정리되어 일부 세대는 토지의 소유권, 대지권이 등기된 것으로 탐문조사 되었으나, 본건은 건물에 대한 토지의 소유권, 대지권이 미등기상태로서, 추후 적정 지분이 귀속될 것을 전제로 건물과 대지권을 일체로 평가하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.
의정부지방법원 고양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
