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2023타경85316 | 경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 305, 206동 13층1303호 (금곡동,수원모아미래도센트럴타운2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85316 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2023 타경 85316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 서수원로577번길 305, 206동 13층1303호 (금곡동,수원모아미래도센트럴타운2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
원OOO |
감정가 |
730,000,000 원 |
| 대지권 |
57.42㎡(17.37평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)511,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
300,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
730,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
511,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.8.7.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서수원로577번길 305 |
48110.5 분의 57.4158 |
57.415㎡ (17.37평) |
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건물
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서수원로577번길 305 |
13층1303호 (금곡동,수원모아미래도센트럴타운2단지) 철근콘크리트구조 |
84.8763㎡ (25.68평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "수원가온초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "수원가온초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,각급 학교,공원 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 13층 1303호로서,
(사용승인일:2017.09.08.)
외벽:몰탈 위 페인팅 및 석재 마감,
창호:PVC샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
-내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기.소방설비,지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평지의 사다리형으로서, 아파트단지의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2.본건 아파트의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.8.7.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
383,233,333원 |
327,904,007원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
50건 |
408,660,000원 |
366,667,889원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
78건 |
425,871,795원 |
362,025,175원 |
84% |
1.3회 |
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