제시목록 토지는 등기부상 표시는 임야이나 현황은 대지이며 지상에 제시외 건물과 제시외 LPG저장탱크가 각 소재함
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/05
151,369,000원
유찰
2차
2024/07/03
105,958,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.7.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
연수리 산26-31
임야
661㎡ (199.95평)
경기도 양평군 용문면 연수리 "연수2리 마을회관" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 용문면 연수리 "연수2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 인근으로 농경지, 임야, 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통 이용편의는 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 서측 하향 완경사지대를 자체지반 평탄히 조성한 부정형 토지이며 신축신고를 필하여 건물 신축중에 있는 것으로 조사되었음.
4) 인접 도로상태=북측으로 노포 약 3-4M의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 계획관리지역(계획관리지역),배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.7.30.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 토지 지상의 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
주의사항
1. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물과 제시외 LPG저장탱크가 각 소재. 최저매각가격은 위 건물로 인하여 제한받는 가격임.
2. 함재훈이 2023.12.21. 유치권신고(공사대금:103,850,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함. 채권자 승계인 엠씨아이대부 주식회사의 위 함재훈의 유치권신고(2023.12.21.자)에 대한 유치권배제신청서가 2024.06.05.에 접수됨.
3. 본건 토지는 양평군청에서 신축신고를 필한 상태로 탐문되었고, 토목공사 및 건물 신축 중인 이행지 상태의 토지이므로 매수에 응할 시 유의 바람(감정평가서 참조).
수원지방법원 여주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
