2023타경33977 | 경기도 양평군 서종면 수입리 101 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경33977 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 1계
2023 타경 33977 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 서종면 수입리 101
물건종별 토지/전 채권자 농OOO 감정가 186,354,000 원
대지권 1,071.00㎡(323.98평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)130,448,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 1,060,537,740 원 
비고 1.제시목록 1,2 각 토지는 등기부상 표시와 같이 답이며 벼농사를 경작하고 있음. 제시목록1 토지 일부는 임야이며, 제시목록2 토지 일부는 잡종림 상태임 2.제시목록3 토지는 등기부상 표시와 같이 전이며 밭농사를 경작하고 있으며 제시외 비닐하우스가 소재함 3.제시목록 4,5 각 토지는 등기부상 표시와 같이 답이며 벼농사를 경작하고 있음. 제시목록5 토지 일부는 잡종림 상태임 4.제시목록 6 내지 11 각 토지는 등기부상 표시는 전이나 모두 경작하지 않고 있으며 대부분 묵정밭 상태이고 제시목록 10,11은 산림화 과정에 있음. 제시목록 7,8 양지상에 제시외 비닐하우스가 소재함 5.제시목록12 토지는 등기부상 표시는 답이나 경작되지 않고 산림화 과정에 있음
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/05 186,354,000원 유찰
2차 2024/07/03 130,448,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2012.02.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 수입리 101 전 1071㎡ (323.98평)
기호(1,2):경기도 양평군 서종면 양평군 서종면 수입리 소재 "노문삼거리" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/차량접근 불가능/노선버스정류장/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 2012.02.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   토지 을구 2번 지상권설정등기(2011.02.01. 제4737호)는 말소되지 않고 매수인이 인수하나, 지상권자로부터 매각시 말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 휴경지 상태로 산림화과정에 있음. 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음.), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요함(사실조회회신 참조). 3. 맹지임. 4. 지상 수목 등은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 349,151,600원 189,595,590원 49% 3회
6개월 21건 283,014,322원 166,338,857원 59% 2.3회
12개월 36건 275,772,121원 165,784,780원 60% 2.3회