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2023타경36617 | 경기도 여주시 대신면 장풍리 75-13 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36617 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 1계 |
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| 2023 타경 36617 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 여주시 대신면 장풍리 75-13 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
54,432,000 원 |
| 대지권 |
567.00㎡(171.52평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)38,102,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
45,000,000 원 |
| 비고 |
별지 제시 목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 임야이며, 시설물이나 묘지 등은 육안으로 확인되지 않았으나 경매 진행시 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
54,432,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/03 |
38,102,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.07.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장풍리 75-13 |
임야 |
567㎡ (171.52평) |
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경기도 여주시 대신면 장풍리 소재 "장풍1리마을회관" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 여주시 대신면 장풍리 소재 "장풍1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 일반 차량 접근 가능하고, 일반 대중교통 이용편은 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지에 위치하는 세장형의 토지로 자연림이며, 서측 도로보다는 고지임.
4) 인접 도로상태=서측 타인 소유의 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로(장풍리 75-9, 지목:도)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 배출시설설치제한지역,
준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계: 미상.
②기 타:본건 이용상황 및 경계는 개측(목측등)하여 파악하였으므로, 이해관계인은 경매
과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 재확인(측량등)하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.07.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
서측 타인 소유의 노폭 3.5m 내외의 포장도로(장풍리 75-9)에 접함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,166,557,808원 |
321,453,333원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
12건 |
766,909,329원 |
264,134,575원 |
37% |
3.5회 |
| 12개월 |
35건 |
544,951,626원 |
227,082,209원 |
46% |
3회 |
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