1.제시목록 1,5,6 각 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 모두 자연림 상태임
2.제시목록2 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며 지상에 제시목록3 건물이 소재함
3.제시목록3 건물은 등기부상 표시와 같이 2층 단독주택이며 제시외 데크 둘, 제시외 가추가 각 소재함
4.제시목록4 토지는 등기부상 표시와 같이 도로이며 콘크리트 포장도로임
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/05
840,638,900원
유찰
2차
2024/07/03
588,447,000원
유찰
3차
2024/07/31
411,913,000원
유찰
4차
2024/08/28
288,339,000원
유찰
5차
2024/10/30
201,837,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1,2,4,5번 : 2021.12.17.자 근저당권
목록 3번 : 2022.07.14.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수입리 168-7
임야
463㎡ (140.06평)
수입리 174-12
대
827㎡ (250.17평)
수입리 174-13
도로
99㎡ (29.95평)
1533분의99 지분전부
수입리 174-14
임야
254㎡ (76.84평)
수입리 174-15
임야
274㎡ (82.89평)
건물
화서1로 78-31
1층 주택
97.92㎡ (29.62평)
화서1로 78-31
2층 주택
90.09㎡ (27.25평)
화서1로 78-31
지1층 차고
49.2㎡ (14.88평)
제시외건물
화서1로 78-31
창고
18㎡ (5.45평)
포함
화서1로 78-31
창고
11.7㎡ (3.54평)
포함
경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입2리마을회관" 남동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 제반 차량접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할시 교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 공히 서하향 완경사를 이루고 있으며, 기호1,5,6은 부정형 자연림, 기호2는 정방형 주거용 건부지 및 일부는 법면으로 이용중이고, 기호4는 도로임.
4) 인접 도로상태=기호2,6은 남서측으로 세로인 기호4에 접하며, 기호1,5는 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호2 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호4 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호5,6 : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=기호2 일부는 법면 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕(판넬) 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. #별첨 건물개황도 참조.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 개별보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1,2,4,5번 : 2021.12.17.자 근저당권
목록 3번 : 2022.07.14.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 본건에 소재하는 옹벽, 담장, 조경수, 바닥포장 등 토지에의 부합물 등은 거래관행에 따라 토지에 포함 평가함.
3. 제시외 건물의 면적은 개략적으로 산정한 것으로 차이가 있을 수 있음.
4. 목록 1,5는 지적도상 맹지임.
수원지방법원 여주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
