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2024타경671 | 충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 36, 12층1203호 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경671 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 5계 |
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| 2024 타경 671 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 36, 12층1203호 |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
51,000,000 원 |
| 대지권 |
4.03㎡(1.22평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)35,700,000 원 |
| 건물면적 |
19.46㎡(5.89평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
51,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
35,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 35,800,000원 (70%)
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2024/10/10 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 1. 21. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성정공원6길 36 |
1299.2 분의 4.0297 |
4.029㎡ (1.22평) |
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건물
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성정공원6길 36 |
12층1203호 철근콘크리트구조 |
19.4575㎡ (5.89평) |
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 "중심상업지대 내 공동주택지대"임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물 주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 12층건(建) 내(內) 12층 1203호로서,
사용승인일자 : 2013. 12. 02
외벽 : 미장석재패널, 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임
창호 : 새시창호
4) 이용상태=원룸형 주택( 방/주방, 욕실 )으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스사용 난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="장방형, 평지"인 토지를 "주상용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 "대로3류"에, 북측으로 "소로1류"에 접하는 각지(角地)임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "일반상업지역".
< 용도지구 등 > "시가지경관지구(중심)" "지구단위계획구역(북부2지구".
< 기반시설 > "대로3류", "소로1류"에 각 접함.
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 미 상 " 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 1. 21. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
2,897,027,936원 |
2,170,155,672원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
8건 |
2,194,145,952원 |
1,643,970,504원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
12건 |
2,016,897,033원 |
1,445,614,503원 |
66% |
1.8회 |
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