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2023타경5429 | 경상남도 양산시 평산중앙로 46, 6층 609호 (평산동,대우월드피아) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5429 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2023 타경 5429 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 평산중앙로 46, 6층 609호 (평산동,대우월드피아) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
울OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
8.22㎡(2.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)59,500,000 원 |
| 건물면적 |
49.91㎡(15.10평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
64,587,887 원 |
| 비고 |
본 건은 경상남도 양산시 평산동 소재하는 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
59,500,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/26 |
59,500,000원 |
매각 |
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낙찰가 62,135,000원 (73%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평산중앙로 46 |
1086.0 분의 8.2213 |
8.221㎡ (2.49평) |
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건물
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평산중앙로 46 |
6층 609호 (평산동,대우월드피아) 철근콘크리트구조 |
49.905㎡ (15.10평) |
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경상남도 양산시 평산동 소재 <평산초등학교> 남서측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 양산시 평산동 소재 <평산초등학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활
시설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 6층 609호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 증
창효 : 샤시창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
223,620,930원 |
179,726,711원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
82건 |
198,410,976원 |
147,254,358원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
156건 |
192,842,949원 |
147,625,381원 |
75% |
1.4회 |
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