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2023타경78508 | 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 395-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경78508 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2023 타경 78508 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 왕곡면 장산리 395-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
542,850,000 원 |
| 대지권 |
1,925.00㎡(582.31평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(45%)243,197,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
542,850,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
379,995,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/28 |
303,996,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/10 |
243,197,000원 |
매각 |
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낙찰가 248,200,000원 (46%)
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2024/11/14 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장산리 395-1 |
답 |
1925㎡ (582.31평) |
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전라남도 나주시 왕곡면 장산리 소재 장산사거리 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 왕곡면 장산리 소재 장산사거리 서측 인근에 위치하며
주위는 국도변 상가지대임.
2) 교통상황=본건 남측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 남측 접면도로 대비 다소 저지이며, 주상나지 및 일부 도로임.
4) 인접 도로상태=남측으로 중로에 접하며, 북측으로 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배수구역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
69,703,994원 |
39,885,937원 |
67% |
2.1회 |
| 6개월 |
30건 |
65,887,172원 |
37,968,973원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
58건 |
54,375,488원 |
34,594,048원 |
68% |
1.9회 |
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