2006타경10022 | 강원도 춘천시 남면 한덕리 504-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2006타경10022 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 2계
2006 타경 10022 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 춘천시 남면 한덕리 504-1
물건종별 토지/전 채권자 감정가 153,560,320 원
대지권 1,181.67㎡(357.46평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)107,492,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 369,410,089 원 
비고 1.목록번호1-80번의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨. 2.목록번호3,8,15,30,49,62-66,75-76,78번 부동산에는 수목이 식재되어 있음.
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/03 153,560,320원 유찰
2차 2024/07/08 107,492,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2005. 10. 25. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 한덕리 504-1 전 1180㎡ (356.95평)
한덕리 504-4 전 1.67㎡ (0.51평) 김종승지분 24분의 4
강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북측 및 북동측 인근, 근거 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2005. 10. 25. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록 8지상 매각에서 제외되는 건물을 위하여 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부는 별도 검토 바람.
주의사항   - 일괄매각 - 목록 9 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수) - 남면의 회신 참조하고, 해당관서에 문의바람 [목록 8의 농지인지 여부: 주택, 농지취득자격증명 필요 없음] - 목록 8 지상 건물은 매각에서 제외, 이 건물을 위한 이 사건 대지부분에 법정지상권 성립 여부는 별도 검토 바람. - 목록 8 지상 수목 매각 포함.(감정평가액에 포함되어있으나 타인의 권원에 의하여 부속된 수목인 경우 소유권을 취득할 수 없으므로 별도 확인 바람). - 목록 8 현황 잡종지 및 전, 건부지 - 목록 9 현황의 일부 또는 전부 도로, 감정은 미지급용지로 판단하여 평가하였고, 별도 조사 바람[감정평가서 해당내용 참조] - 정확한 경계는 측량 필요
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 251,467,286원 152,578,286원 49% 2.9회
6개월 22건 314,712,322원 148,739,699원 45% 2.9회
12개월 45건 234,357,877원 111,003,839원 50% 2.6회