2006타경10022 | 강원도 춘천시 남면 한덕리 481-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2006타경10022 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 2계
2006 타경 10022 (10) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 춘천시 남면 한덕리 481-1
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 351,486,600 원
대지권 17,574.33㎡(5,316.23평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)246,041,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 369,410,089 원 
비고 1.목록번호1-80번의 정확한 경계는 경계측량이 요구시됨. 2.목록번호3,8,15,30,49,62-66,75-76,78번 부동산에는 수목이 식재되어 있음.
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(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/03 351,486,600원 유찰
2차 2024/07/08 246,041,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 / 목록 22 : 2005. 3. 2. 가압류 / 목록 23 : 2005. 10. 25. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 한덕리 481-1 임야 17558㎡ (5,311.30평)
한덕리 481-8 임야 16.33㎡ (4.94평) 김종승지분 24분의 4 전부
강원도 춘천시 남면 한덕리 소재 "한덕교" 북측 및 북동측 인근, 근거 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 / 목록 22 : 2005. 3. 2. 가압류 / 목록 23 : 2005. 10. 25. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록 22 지상 매각에서 제외되는 건물을 위하여 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부는 별도 검토 바람.
주의사항   - 일괄매각 - 목록 22 지상 건물은 매각에서 제외, 이 건물을 위한 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 별도 검토 바람. - 목록22의 현황은 일부 잡종지 및 도로, 분묘 소재하며 분묘기지권 성립 여지 있음. - 목록 23의 현황은 도로, 미지급용지로 판단하여 감정평가하였고, 별도 조사 바람[감정평가서 해당내용 참조] - 정확한 경계는 측량 필요
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 72,626,579원 10,975,001원 24% 4.5회
6개월 5건 114,827,732원 26,300,000원 29% 4회
12개월 13건 269,457,358원 59,854,615원 38% 4.2회