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2023타경117399 | 대전광역시 동구 옥천로180번길 23, 207동 10층1005호 (판암동,주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117399 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 117399 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 동구 옥천로180번길 23, 207동 10층1005호 (판암동,주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
40.87㎡(12.36평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)114,100,000 원 |
| 건물면적 |
59.39㎡(17.97평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
74,397,772 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
114,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.08.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥천로180번길 23 |
47075.2 분의 40.87 |
40.87㎡ (12.36평) |
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건물
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옥천로180번길 23 |
10층1005호 (판암동,주공아파트) 철근콘크리트구조 |
59.39㎡ (17.97평) |
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대전광역시 동구 판암동 소재 판암초등학교 인근에 위치/주거지역/지구단위계획구역/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/중앙공급식
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 판암초등학교 인근에 위치하는 판암 주공아파트 2단지
207동 1005호로, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 철로 등이 혼재하고 있어,
주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량이 접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장, 대전지하철1호선 판암역(종점),
근거리 및 원거리에 판암IC, 대전광역시 동구청 등이 소재하여 교통상황 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 복도형 아파트 건물 중 10층 1005호로서.
사용승인일 : 1990.10.01.
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 중앙공급식 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽으로 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종 일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 지구단위계획구역(판암지구 택지개발사업),
가축사육제한구역(전부 제한), 교육환경보호구역(상대정화구역), 교육환경보호구역(절대정화 구역)철도보호지구, 중점경관
구역), 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)에 속하고, 중로2류 등에 접함.
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 점유자 등의 폐문부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 Naver부동산의
단지정보, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황을 기준하여 감정평가하였으니
경매 참가시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.08.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
210,875,000원 |
168,434,291원 |
79% |
1.1회 |
| 6개월 |
15건 |
252,866,667원 |
204,061,815원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
30건 |
237,800,000원 |
192,520,971원 |
80% |
1.1회 |
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