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2023타경117528 | 충청남도 금산군 금산읍 비호로 39, 에이동 1층101호 (둥지주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117528 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 117528 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 금산군 금산읍 비호로 39, 에이동 1층101호 (둥지주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
52.42㎡(15.86평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)31,500,000 원 |
| 건물면적 |
55.90㎡(16.91평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
37,852,492 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
45,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
31,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비호로 39 |
838.7 분의 52.42 |
52.42㎡ (15.86평) |
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건물
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비호로 39 |
1층101호 (둥지주택) 시멘벽돌구조 |
55.9㎡ (16.91평) |
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충청남도 금산군 금산읍 상리 소재"금산군청"남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재"금산군청"남측 인근에 위치하는「둥지주택
제에이동 제1층 제101호」로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 공공시설, 점포 및 각종
근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은
보통인편임.
3) 건물의 구조=세멘벽돌조 스라브지붕 2층 중 제1층 제101호로서,
.외 벽 : 몰탈위페인팅 등
.내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등
.창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 중로변에, 서측으로 소로변에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭8m미만)(금산)(접함), 중로
1류(폭20m-25m)(금산)(접함), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지
역, 배수구역, 하수처리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임.
- 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로부터 탐문조사 등을 기준으로
일반적인 연립주택의 상태를 감안하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
37,000,000원 |
37,100,000원 |
100% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
37,000,000원 |
37,100,000원 |
100% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
37,000,000원 |
37,100,000원 |
100% |
1회 |
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