2023타경21951 | 충청남도 논산시 대화로119번길 11, 102동 2층 202호 (대교동,논산인터불고코아루) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경21951 (대전지방법원 논산지원)입니다
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대전지방법원 논산지원 1계
2023 타경 21951 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 논산시 대화로119번길 11, 102동 2층 202호 (대교동,논산인터불고코아루)
물건종별 아파트 채권자 엄OOO 감정가 237,000,000 원
대지권 38.28㎡(11.58평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)165,900,000 원  
건물면적 71.96㎡(21.77평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 300,000,000 원 
비고 논산시 대교동 소재 논산인터불고코아루 아파트 단지내 위치하며 주위는 아파트,주택,상가,전,답 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/03 237,000,000원 유찰
2차 2024/07/08 165,900,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 5, 27. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 대화로119번길 11 11578.8 분의 38.2798 38.2798㎡ (11.58평)
건물
 대화로119번길 11 2층 202호 (대교동,논산인터불고코아루) 철근콘크리트구조 71.9579㎡ (21.77평)
충청남도 논산시 반월동에 소재하는 "논산역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 5, 27. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 1번 전세권설정등기(2020. 3. 13)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 대지권의 목적인 토지에 대하여 별도등기 있음 2. 매각대금이 선순위채권(임차보증금, 조세등)의 채권액에 도달하지 않는 경우 매각불허가결정
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 80,954,545원 58,593,279원 67% 2.2회
6개월 64건 94,203,606원 59,413,941원 61% 2.3회
12개월 118건 74,195,176원 45,037,680원 58% 2.1회